Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des Bureaux / Local d'activités de 237 m² à la location en bon état situé en 1er étage. Il convient à des activités tertiaires et de sport (art martiaux, yoga, etc...). Idéalement placé, ce local est idéalement situé sur la commune de Venelles à proximité des Axes A51, des commerces et des moyens de transports.
ÉQUIPEMENTS: un espace de réception / stockage, 2 bureaux, 2 sanitaires, 1 douche. Il dispose de deux places de parking privatives. Possibilité d'aménager les espaces et de supprimer des cloisons selon les besoins.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Venelles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 237 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 440 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |